桂林市房屋抗震安全检测鉴定报告有资质办理机构

一、教育培训学校房屋建筑抗震性能鉴定报告——房屋建筑抗震性能鉴定报告实例：

1.1检测目的

   2号楼为三层砌体结构办公楼，建筑面积为485m2，3号楼为两层框架结构教学楼，建筑面积为968m2。该两幢房屋的结构部分设计单位为上海房科建筑设计有限公司，施工单位为上海爱杰建筑工程有限公司，设计于2013年8月，竣工于2013年12月，目前该两幢房屋均已装修完毕。为保证房屋今后的安全使用，特委托对2、3号楼进行结构安全检测并出具安全检测报告。

1.2 检测的范围

本次检测的范围为2、3号楼主体结构，总平面示意图见图2-1，图中阴影部分为本次检测房屋。

1.3主要工作内容

本次检测鉴定的主要工作内容包括：

1、 核查检测范围内的房屋图纸资料，并现场复核测绘。

2、 进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括房屋裂损检查等。

3、 对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。

4、 综合检查检测情况出具安全检测报告，并提出建议加固处理措施。

2号楼柱、梁配筋检测结果

序号 构件名称、位置 现场检测结果 图纸结果 备注

1 二层楼面梁 (A~B)/3 主筋：2 20

箍筋： 5.4@200(2) 主筋：2 20

箍筋： 8@75(2) 箍筋不符

2 二层楼面梁 (3~4)/A 主筋：3 14

箍筋： 7.8@100/205(2) 主筋：3 16

箍筋： 8@85/170(2) 箍筋不符

3 二层楼面梁 (B~C)/3 主筋：5 22 2/3

箍筋： 7.4@100/200(2) 主筋：6 22 3/3

箍筋： 8@100/200(2) 主筋不符

4 二层楼板(3~4)/(B~C) 板底Y向： 11.7@180

板底X向： 11.7@190 板底Y向： 12@200

板底X向： 12@200 基本相符

5 三层楼面梁 (B~C)/3 主筋：3 25+2 18 2/3

箍筋： 7.5@100/200(2) 主筋：6 22 3/3

箍筋： 8@100/200(2) 主筋面积 基本相符

6 屋顶楼面梁 (1~2)/B 主筋：3 16

箍筋： 8@240(2) 主筋：3 20

箍筋： 8@200(2) 主筋不符

7 一层柱  A/2 角筋： 18，共8根

箍筋： 7.3@120/160 主筋：8 18

箍筋： 8@100/150 基本相符

8 二层柱  A/2 角筋： 14，共8根

箍筋： 7.4@130/165 主筋：8 18

箍筋： 8@100/150 不符

9 三层柱  A/2 角筋： 12，共8根

箍筋： 7.6@120/200 主筋：8 18

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二、幼儿园房屋建筑抗震性能鉴定报告——抗震验算相关规定：

（1）抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。

（2）雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的抗倾覆验算，挑梁入墙长度为1.2L（楼层）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、阳台等处梁应考虑抗扭。考虑抗扭时，扭矩为梁中心线处板的负弯距乘以跨度的一半。

（3）梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。支承在独立砖柱上的梁，不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时，宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。

（4）由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时，应验算构件的*小配筋率。

（5）较高层高（5米以上）的墙体的高厚比验算，不能满足时增加一道圈梁。

（6）楼梯间和门厅阳角的梁支撑长度为500，并与圈梁连接。

（7）验算长向板或受荷面积较大的板下预制过梁承载力。

（8）跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱，跨度不宜大于6.6米，超过时应采取措施。如梁垫宽小于墙宽，并与外墙皮平，以调整集中力的偏心。

（9）当采用井字梁时，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不计。周边一般加大截面的边梁或构造柱。

（10）问清配电箱的位置，防止配电箱与洞口相临，如相临，洞口间墙应大于360，并验算其强度。否则应加一大跨度过梁或采用混凝土小墙垛，小墙垛的顶、底部宜加大断面。严禁电线管沿水平方向埋设在承重墙内。