桂林房屋危险性检测鉴定
如果认为自己房屋居住安全性受到影响，尤其是符合房屋安全鉴定的具体要求条件，那么就可以到相关部门来申请房屋安全鉴定，这样才能确保自己居住的房屋环境更安全，避免对个人生命财产安全造成影响，下面就来为大家全面介绍房屋鉴定的安全以及手续等问题。
1、房屋安全鉴定的具体要求
并不是所有房屋都能申请房屋安全鉴定，只有符合相关具体要求才能申请房屋安全鉴定，要选择正规的部门来进行鉴定，这样才能保证房屋安全鉴定的结果更，提出的处理意见解决方法也能更安全，避免给自己居住造成不必要的影响，鉴定结果报告也具有性。
2、房屋所有权人要提供的手续
房屋所有权人申请房屋安全鉴定要递交相关的手续，根据鉴定机构的要求准备更充分的材料，每个地方的房屋安全鉴定的要求不一样，大概需要准备的材料就是房屋所有权证书，证明这个房屋是归属于自己的名下，申请人的其它证明材料，房屋的施工图以及相关的技术资料。
3、房屋安全鉴定的意义
之所以现在房屋安全鉴定得到众多家庭重视，主要原因就是很多房屋已经出现了安全居住隐患，就拿房屋居住年限超限来说，满足这样一个条件，就必须要进行安全鉴定，只有这样才能确定自己所居住的房屋是否还符合居住条件，然后才能根据实际情况来提出相应的解决意见。
相信通过这些内容介绍，大家对于房屋安全鉴定应该有了更具体的了解，只有确定其具体的要求条件，准备相关的材料，才能到当地房屋安全鉴定中心进行申请，自然能让房屋安全鉴定过程更顺利。
一、适用范围
申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。
对营业性场所（营业性房屋、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子室启用《公共场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。
住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房（有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。
为掌握群众房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。
在申请房屋公积金时，需了解房屋完损情况的检查鉴定。
其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。
二、鉴定常用依据
《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]；
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）；
《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
三、鉴定内容及方式简述
对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》进行危险性等级评定）。
谈起危房，大家很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用频繁的一个字眼，对于建筑工程来说，不论“豆腐渣”出现在房屋的那个部位，都会对房屋构成一定的威胁，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的房屋安全鉴定的检测技术标准是什么，小编这里为大家分享危房房屋安全鉴定的基本常识。
在国家颁布的《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证正常居住和使用的房屋。”
那么按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。
危险房屋是以幢为鉴定单位的，按照房屋面积进行计量，分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行检测勘查，查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行，首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，后勘查屋盖部分。
房屋安全与否，既不是由房屋所有人说了算，也不是由管理部门说了算，而应当由房屋安全鉴定机构的鉴定报告说了算。房屋安全鉴定报告是相关管理部门进行行政许可或处罚、采取危房治理措施、认定法律责任的必需技术要件之一。