桂林市厂房主体结构安全检测报告
补办产权证房屋安全检测鉴定的主要内容：
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
对旧房屋进行增层改建，由于原房屋当初既没有考虑现在的增层改建，也不会考虑到现行规范的新要求，因此加层设计涉及到多种因素的影响，应遵守以下基本原则：
（1）应根据业主的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准、规范进行加层鉴定，经综合评定适宜加层者。方可进行加层。
（2）房屋加层后应满足日照、防火、抗震等有关现行国家标准法规、规范的要求。
（3）经加层鉴定，原房屋需要加固(包括抗震加固)时，应结合房屋加固、改造进行加层设计，施工时应按先加固后加层的顺序进行。
（4）加层设计前，应对既有房屋的施工图、竣工图、地质资料、设计变更、材料代用、施工记录、验收文件等资料进行技术鉴定，并对现场实地调查，掌握既有工程的手资料。
（5）对拟加层房屋的地基承载力，可根据地基土类别、使用年限按压密后的地基确定；也可在原有地质勘察资料的基础上，参照房屋使用年限、依据成熟的工程经验确定。
初步调查
初步调查应包括下列内容：
1.1原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；
1.2原始施工情况；
1.3厂房的使用条件；
使用条件的调查应包括结构上的作用、使用环境和使用历史三部分内容。结构上的作用调查宜按表3.0.1的要求进行。
注：结构上的作用调查指检查核实结构上的各种作用情况及其程度。
静荷载（也就是恒载）是指不随时间变化的荷载。如设备自重，构件本身自重，水压力，土压力。工程质量检测中，对桩基承载力检测，利用压重平台反力装置,荷载由油泵通过千斤顶施加于桩顶,采用千斤顶并联控制荷载的施加,千斤顶的合力中心应与桩轴线重合。桩顶沉降量由位移传感器测得,全程采用静力荷载测试仪器自动采集数据,后将原始数据进行室内资料整理。
活载，也称可变荷载，是施加在结构上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载﹑民用建筑楼面活荷载﹑屋面活荷载﹑屋面积灰荷载﹑车辆荷载﹑吊车荷载﹑风荷载﹑雪荷载﹑裹冰荷载﹑波浪荷载等均是。可变荷载包括活载（楼面活荷载，屋面活荷载），活载是人的活动荷载，大小和功能有关。