建筑工程竣工验收备案需要用到的文档，过程是建设单位机构通告品质工作人员、设计勘察工作人员、监理公司、施工企业一同去进行建筑物工程验收，工程项目经理和主管组织工程验收前大会，一般要初步验收两三次(总是要提许多提议整顿)，才可以终验，终验完了土建部分的工程验收算完后，下面还需要消防工程验收(有的地方很有可能无需独立消防工程验收是和土建部分一起工程验收，但是需要通告水电工程工作的人员、水电监理、设计方案。
1、工程项目规划许可证或工程开工报告，影印件1份;
2、工程地质勘察成效及施工图文件审核批准书，影印件1份(2000以前无图纸审查应给予《建筑工程勘察设计审核意见书》，《建筑抗震审核意见书》;2000年至2005年应给予加盖建设局图纸审查章批准书;2005以后需提供《施工图文件审核情况备案表》(影印件));
3、勘察单位开具的符合标准文档，正本1份;
4、设计方开具的符合标准文档，正本1份;
5、监理公司开具的符合标准文档，正本1份;
6、施工企业开具的符合标准文档，正本1份;
7、使用方式实验材料，正本1份;
8、路基、基本、结构检验记录及检验报告，正本1份;
9、整体规划机构出具的任可文件和准予应用文档，影印件1份(规划核实意向书);
10、消防安全机构出具的任可文件和准予应用文档，影印件1份;
11、环境保护机构出具的任可文件和准予应用文档，影印件1份;
12、城建档案机构出具的工程项目档案资料齐的任可文档，影印件1份;
13、基本建设工程质量保修书，正本1份;
14、住房品质书(仅住宅项目递交)，正本1份;
15、住宅使用说明书(仅住宅项目递交)，正本1份;
16、工程竣工验收报告，正本1份(有电梯设备攻目还需提供电梯轿厢工程验收(正本)及电梯检测汇报(影印件));
17、备案申请，正本1份;
18、施工企业开具的施工单位已按照合同约定支付工程款无欠款的证明文件，正本1份。
承载力检测仪器，简单的说就是用于检测路基的抗压能力的。承载力检测仪器的品种繁多，作用也不尽相同：
1、静载荷试验机。
2、载荷试验仪。
3、桩身完整性检查仪。
4、钻芯法(工程地质勘察)。
5、锚索抗拔力检测仪。
6、超声波透射法测桩长、孔径。
7、钻孔取芯法。
8、光电催化特性阻抗单脉冲反射面波速测试仪。
9、电阻检测仪器。
10、声波频率透光率深度计。
11、贯入度检测仪。
12、非金属材料超声回弹综合法。
13、激光器多谱勒声速剖面仪。
14、数显式单频超声波激光测距仪。
15、混泥土抗压强度测试系统软件。
16、混泥土劈裂强度实验系统软件。
17、钢筋弯曲物理性能实验装置。
18、建筑钢筋拉申物理性能实验装置。
19、水泥胶砂浆抗压强度检测箱。
20、自动式三轴拉压试验机。
21、液压伺服试验机。
22、电子类材料实验机等。
这种不同类型的承载力的检测仪器各有特色，但是它们都有一个共同点-可以对被试样所进行的评估和采集数据。
(一)房屋建筑在，应向施工企业传出质保通告施工单位或是建筑物每个人。到质保消息后施工企业接，场审查状况理应到现，期限内给予质保在维修书合同约定的。危害使用方式的应急维修安全事故涉及到建筑结构或是比较严重，到质保消息后施工企业接，达当场维修应当及时到。构安全质量隐患
(二)产生涉及到结，立即向本地建设主管部门汇报施工单位或是建筑物每个人理应，预防措施采用安全性;质档次的设计方明确提出质保计划方案将原设计方或是取得相应资，执行质保施工企业，督组织承担监管原工程施工质量监。屋加层与使用功能改变等众多缘故房屋翻新会涉及到房子改造、房，屋各类检验要进行房，结构和应用功能改变检验房屋的抗震检测等里边包含房子危房等级检验、住房安全系数检验、房子，系严谨科学合理检验全过程是一个比较复杂和体。搞工程经应用很多年时针对房子或者其它既，下状况时存有以，检验及其结构加固解决应进行房子安全系数。的材料的性能劣变、预制构件损害或其它不好情况,发生危害构造安全系数、舒适度或是耐久度;的时代、合理布局、作用、设计风格、成危害安全鉴定资费标准自然环境。